主题：港中旅·海泉湾的房子适合刚需吗？大家帮我分析下适合我吗？

现在房价趋于稳定了，所以要开始我的买房大计了！经过多方打探，很多朋友推荐我港中旅·海泉湾开始的时候我觉得位置有点远了距离我妈妈家，所以心里有点顾虑，但是去的时候发现开车也才20多分钟，这么一看还是可以接受的。和置业顾问沟通了下，现在价位是24000元/平方米。他家新开盘的是6#、7#、8#，已于2019年9月底开盘二期南区房源。确认了下交房时间，预计2020年6月30日二期交房，交房的楼栋是：1#、2#、3#、4#、5#。

环小区的交通配套还是可以的，虽然上下班坐公交车可能会有点挤，但是好在能搭上车，等以后买了自己的车就好了，现在这边公交车有几条，很方便。

这个楼盘的学校配套个人很满意，二十一世纪实验幼儿园，燕郊高级中学，距离都不远，孩子上学也比较方便。

还有就是附近的辅助的配套，这边也挺便利的例如有燕达三甲医院、人民医院；农行；平时有需要的时候很方便的。

房住不炒最近很火呢，我和家里人都坐不住了，就去看了这个房子，觉得各方面都不错，这个楼盘的资料也就收到这些。希望我自己能买到称心的房子啊！

港中旅海泉湾，项目定位是高端社区，交房之后的实际感官也是一样，园林绿化设计元素比较多，物业管理也是很周全，居住舒适感还是很不错，项目定价在市场上同品质社区，价格不算高。

位置是燕郊南城，虽然没有燕郊城区那么繁华，想象空间确实很大，南城是离着北京城市副中心最近的区域，直线距离4.5公里，地铁线修建也是从南城走，如果能有一条跨河大桥，基本上可以确定南城就会是燕郊最好的地段了。现在102国道的改造正在推进，更有利的规划随着时间的推进，也可能会释放。